À la place d’une ancienne maison devenue vétuste, cinq logements neufs prennent désormais forme. Avenue Eisenhower, Grand Dole Habitat achève une opération immobilière destinée à proposer des habitations plus confortables et économes en énergie. « Cette maison ne répondait plus aux standards actuels, notamment en termes de performance énergétique et d’attentes de notre public », explique Armand Remond, chargé de communication chez Grand Dole Habitat.
Le programme comprend trois T3 d’environ 70 m², aménagés en duplex, et deux T2 de 55 m². Chaque habitation disposera d’une place de stationnement privative et d’un petit jardin. Des climatisations réversibles et des chauffe-eau thermodynamiques ont également été installés afin de maîtriser les charges et d’améliorer le confort été comme hiver. Une attention particulière a ainsi été portée aux dépenses énergétiques des futurs occupants.
Des loyers compris entre 317 et 662 euros
D’un montant global de 834 000 euros, démolition comprise, l’opération intègre deux logements réalisés dans le cadre du Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU). Ils participent à la reconstitution de l’offre locative après les démolitions engagées dans le cadre de ce dispositif.
Plusieurs dispositifs de financement permettront d’accueillir des ménages aux ressources différentes, dans une logique de mixité sociale. Les loyers mensuels s’échelonneront entre 317 et 662 euros, selon les logements et leurs modalités de financement. L’un d’entre eux sera réservé à Action Logement.
Si la réception définitive du chantier reste à préciser, Grand Dole Habitat envisage d’engager les démarches d’attribution entre mi-novembre et mi-décembre. L’entrée des premiers locataires est attendue au premier trimestre 2027, sous réserve de l’achèvement des derniers travaux.
