L’invitée de la semaine : Christelle Morbois

La vice-présidente du conseil départemental est la nouvelle présidente de Soliha Jura Saône-et-Loire. Elle a également été élue présidente de l’AIS ou Agence immobilière sociale.

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Qu’est-ce que Soliha ?

Soliha fait partie d’un réseau national d’un peu moins de 150 structures entre hexagone et outre-mer. Dans le Jura et la Saône-et-Loire, l’organisme emploie une cinquantaine de personnes. Anciennement, cela s’appelait Jura Habitat (créé en 2006). Soliha existe depuis 2016. Ce sont différentes fusions au niveau national qui ont fait apparaitre cette structure. Depuis 2020, le Jura gère aussi la Saône-et-Loire. Le siège est à Lons. Il existe une antenne à Dole et une agence à Mâcon.

Les dirigeants ont aussi changé…

Le nouveau directeur de Soliha Jura Saône-et-Loire est Christophe Ruelland. C’est l’ancien directeur de Mâcon, qui a œuvré pendant vingt-cinq ans dans cet organisme et a longtemps travaillé avec les collectivités. A Mâcon, la directrice est Corinne Thevenin, arrivée le 1er décembre dernier.

Quelles sont les activités de cet organisme ?

Soliha travaille avec les particuliers et les collectivités. Auprès des particuliers, nous mettons en œuvre les politiques publiques de l’habitat pour permettre aux foyers modestes de se maintenir ou d’accéder à un logement décent et adapté. Nous luttons contre la précarité énergétique et l’habitat indigne. Nous maintenons à domicile les personnes âgées et handicapées. Nous proposons une offre de logement locatif social accessible.

Et auprès des collectivités ?

Nous les guidons dans la mise en œuvre de leur politique d’habitat et de développement : pour un habitat diversifié, pour un urbanisme vertueux, pour des projets de développement adaptés aux populations.

Vous aidez aussi pour les travaux ?

Soliha accompagne les particuliers dans les études techniques, financières, les études des devis pour les projets de travaux… Nous sommes Mon accompagnateur Rénov’ depuis le 1er janvier 2022. Chaque jour, un conseiller habitat se tient à disposition pour conseiller et répondre aux questions liées à un projet de rénovation. Nous n’avons rien à vendre, nous sommes totalement indépendants.

Que fait l’Agence immobilière sociale ?

L’AIS propose à la location un parc de logements privés accessible notamment aux plus modestes, tout en sécurisant les propriétaires qui s’engagent à proposer des logements à loyers modérés.

Pouvez-vous nous en dire plus sur ce premier chantier expérimental BBC Solidaire qui a été lancé à Lons-le-Saunier le mois dernier ?

Détenu par une famille monoparentale aux revenus très modestes, le logement visé par ce premier chantier était une maison traditionnelle des années 60 de 76 m2, située dans une zone pavillonnaire à l’ouest de Lons-le-Saunier. Peu isolée, avec un chauffage au gaz, des menuiseries anciennes au bois et sans système de ventilation mécanique, elle était classée en étiquette D avant travaux et représentait près de 1 400 € de charges énergétiques par an pour le ménage. En préconisant une rénovation globale permettant d’atteindre le niveau BBC rénovation et en l’accompagnant à toutes les étapes de son projet, Soliha Jura Saône-et-Loire a permis à cette famille de diviser sa facture d’énergie par 2,5, soit une facture projetée après travaux de 550 € par an. Elle est désormais classée en B.
Ce projet s’inscrit dans le cadre de l’opération programmée d’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain (OPAH-RU) de Lons agglomération et dans le programme expérimental BBC Solidaire porté par la fédération Soliha, présidée par Hélène Pélissard, et la ligue nationale contre le taudis. Estimé à plus de 48 000 €, le chantier a été financé à 100 %. De quoi permettre à cette famille, à ces enfants, de vivre dans un logement adapté à leurs besoins, confortable et économe en énergie.

Votre nouvelle fonction a un vrai sens par rapport à votre engagement…

Elle a un lien avec la vice-présidence à la transition écologique. Cela a un vrai sens effectivement d’avoir accepté cette mission. Et côté social, je vais être dans la poursuite de ce qui s’est fait, œuvrer pour que Jurassiens qui en ont besoin puissent mieux se loger.